貝取4丁目1番住宅411号棟

  • 東京都多摩市貝取四丁目

  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 11階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
1,500万円
22.4万円/㎡
相場
1,747万円
26.0万円/㎡
893
1,462
2,031
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜2,031万円
21.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
 
最終更新日: 2026年3月13日
貝取4丁目1番住宅411号棟
1,500万円(22.4万円/㎡)/ 8階 / 67.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/111,500万円22.4万円8階 67.09㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
貝取4丁目1番住宅411号棟
多摩市貝取四丁目
小田急多摩センター駅10分 1,500万円22.4万円67.092LDK8階 / 11階建 -1976132RC
2025/11/08落合団地33
多摩市落合三丁目
京王多摩センター駅13分 1,350万円22.8万円59.222LDK1階 / 5階建 1976180RC
2026/02/07豊ケ丘33団地332号棟
多摩市豊ケ丘三丁目
京王多摩センター駅18分 1,080万円18.1万円59.652LDK5階 / 5階建 1978140RC
2025/05/11豊ケ丘33団地333号棟
多摩市豊ケ丘三丁目
京王多摩センター駅20分 1,980万円27.9万円70.923LDK2階 / 5階建 1978140RC
2024/07/28豊ヶ丘団地41
多摩市豊ケ丘四丁目
京王多摩センター駅23分 2,080万円26.3万円79.133LDK2階 / 5階建 南西1976100RC
2026/01/31エステート永山
多摩市永山三丁目
京王永山駅15分 1,880万円24.5万円76.883LDK1階 / 3階建 1980178RC
2023/09/21エステート貝取ー3
多摩市貝取三丁目
京王永山駅37分 1,899万円24.7万円76.883LDK2階 / 5階建 1980170RC
2025/06/18エステート貝取
多摩市貝取三丁目
京王永山駅32分 2,080万円27.1万円76.883LDK1階 / 5階建 南東1980170RC
2025/12/20メゾネット永山
多摩市永山五丁目
京王永山駅18分 2,080万円25.1万円82.713LDK1階 / 3階建 南西1980130RC
2025/01/24グリーンメゾン諏訪
多摩市諏訪三丁目
京王永山駅13分 1,980万円25.4万円78.093LDK8階 / 9階建 1979136RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、多摩市では23.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は多摩市の平均と比較して119.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
多摩市
10.2万円/㎡
前年比-23.4%
東京都
多摩市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名貝取4丁目1番住宅411号棟
所在地東京都多摩市貝取四丁目
交通小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩10分
築年月1976年
階数11階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権